1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市麻生区
28.9万円/㎡
前年比-7.5%
読売ランド前ハイデンス
神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,314万円
33.4万円/㎡
1,116
1,915
2,713
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,713万円
27.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月31日
読売ランド前ハイデンス
2,150万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,150万円 | 31.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,600万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,490万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,498万円 | 37.7万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 28.2万円 | 6階 | 45.44㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 45.44㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/11 | 1,480万円 | 36.1万円 | 6階 | 40.98㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,199万円 | 38.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/11 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東和サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅2分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.84㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/22 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市麻生区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して7.3%割高です。